2月5日，住房城乡建设部在福建省福州市召开保障性住房建设工作现场会。会议深入贯彻落实＠党中央、国务院关于推进保障性住房建设的决策部署，宣传〓推广经验做法，座谈交流工作进展，部署第二批项目筹备，推动加大保障性住房建设「和供给。全国12个省（自治区、直辖市）和17个城市住房城乡建设部门有关负责同志参加会议。
与会代表实地观摩福州市滨海双龙新居保障性住房项目，听取福州市推进保障性住房建设的经验介绍。大家感到，福州市的经验值得学习借鉴，在保障对象上，从解决困难Ψ 工薪收入群体住房问题入手，逐步将保障范围扩大到整个工薪收入群体；在以需定建上，按照“分类建档、有序保障”原则，建立保障对象轮候库，组织公开认筹，提前锁定购买群体；在用地保障上，突出盘活存量、交通便利、配套完善、职住平衡；在资金监管上，组建国有公司专职承担开发任务，确保资金封闭运行，开发资金◇实行三方监管，强化开发资金○全额监管、专款专用；在配售价格上，坚持“保本微利”，保障性住房用地选址坚持突出交通便利、配套完善、新区布〖局的前提下，优先安排征迁难度小、土地成本相对较低的成熟地块，进一步降低保障性住房楼面地价，保障性住房项目单价约为同地段商品住房的45%左右；在工作机制上，简化审批流■程，并联开展项目方案设计、规划、预审、立项等工作。
会议指出，规划建设保障性住房，是在新形势下适应中国式现代化建设新要求，完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的一项∏重大改革，对于解决工薪收入群体住房困难、促进※经济发展、改善城市面貌具有重要作用。各地要进一步提高政↙治站位，深刻认识推进保障性住房建︾设对于构建〗房地产发展新模式的重要意义。加大保障性住房建设和供给，有利于完々善“保障+市场”的住房供应体系，保障性住房满◤足工薪收入群体刚性住房需求，商品住房满足城乡居民改善性住房需求，不断满足人民群众对住房■的多样化、多元化需求。
会议强调，在保障性□住房建设中，各地要合理确定保障范围和准入条件，对社会公布，建立常态□ 化受理机制，将符合条件的工薪收入群体纳入轮候库，在合理轮候期内予以保障。要以编制住房发展规划为抓手→，完善“保障+市场”的住房供应体系，建立人、房、地、钱要素联动↓新机制，将保障性住房建设作为▲住房发展规划的⌒重要内容，根据保障」性住房需求，科学确定保障性住『房发展目标，以人定房，以房定地、以房定钱。要探索建立保障性住房房屋体∑ 检、养老、保险⌒ 三项制度，为房屋提供▓全生命周期安全保障。要选择部分保障性住房项目作为示范工程，以绿色、低碳、智能、安全∮为目标，打造“好房子”样板，让人民群众的居住生活更加舒适美好。
会议要求，各地『要抓制度建设，尽快出台地方实施意见及配套ㄨ办法，加快完善“1+N+X”的政策体系。要抓项目开工，对第一批已经确定的◥项目倒排工期，挂图作战，确保按时开工，如期交付。要抓第二批项目筹备，加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动ぷ推进机制，持续做好项目╳谋划和储备。要抓配套政策落地，落实∩好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等※支持政策。
与＠ 会同志表示，此次∏现场会解读政策、解答疑问、解决问题，帮助大家进一步提高了思想认识，加深了对政策的理解把握，学到了典型城市的经验▽做法，鼓足了动则必快、动则必成的信心决心，回去后抓紧落实会议∑要求，抓ω 好项目开工，实现2024年度保障性住房建设开门红。
来源：中国建设报
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